Свайный
фундамент

Фундамент на винтовых сваях

Началом строительства и основой любого дома является фундамент. Правильно возведенный фундамент выступает в качестве гарантии безопасности и надежности строящегося дома. Неправильно рассчитанный фундамент, погрешности при его возведении приводят к трещинам, просадке, а порой и разрушению дома.

Не смотря на то, что технология возведения фундамента шагнула далеко вперед, большинство загородных домов, коттеджей и прочих строений, строятся на ленточном фундаменте, причем на различных видах грунта, что по правилам строительства бывает неприемлемым. Устройство фундамента из стандартного блока, на суглинках, на болотистых и песчаных почвах, где показатель влажности почвы высок, ведет к большой опасности. Поэтому, чтобы построить дом или дачу, в районе с проблемной почвой, необходим совершенно другой подход к устройству фундамента.

Одним из решений является свайно-винтовой фундамент. Именно фундамент на винтовых сваях считается наиболее быстровозводимым, на его устройство уходит всего несколько дней. Винтовые сваи используются для сложных почв, проблемных грунтов с неровным рельефом, но как правило для временных сооружений или строений небольшого размера и веса. При выборе свай надо учитывать не только вес самого дома, но и снеговую нагрузку на крышу, в снежные зимы она составляет 150 килограмм на квадратный метр. Таким образом заснеженная стометровая крыша может дать дополнительную нагрузку на фундамент в 15 тонн, она может существенно превышать вес самого дома. Нельзя забывать и о ветровой нагрузке на стены дома, которая составляет несколько тонн, особенно если строение более одного этажа. Металлические трубы винтовых свай, при порывах ветра могут немного наклоняться, так как металл, в отличие от железобетона может изгибаться, в результате чего при сильном ветре, конструкция строения будет подвержена небольшому хождению основания, что не лучшим образом сказывается на целостности и плотности соединений конструкции здания, а также может отразиться на целостности внутренней и наружной отделки. Под фундамент загородного дома, как правило требуется винтовые сваи с диаметром более 130 мм., монтаж которых уже требует привлечение спецтехники, да и цена самих свай такого диаметра стоят уже многократно выше стандартных свай диаметром до 108 мм. Все это часто делает цену винтового фундамента не конкурентно способной с некоторыми другими видами фундаментных конструкций, особенно на нормальных грунтах.

При возведении фундамента следует произвести небольшой анализ. Стоимость возведения фундамента на винтовых сваях, только на первый взгляд кажется низкой, часто превращаясь в "кашу из топора", требующей добавления значительных финансовых средств, для доведения конструкции до состояния надежного фундамента, иначе нечто , предлагаемое установщиками свай за низкую цену, слишком дорого обойдется после, вплоть до разрушения дома. Ремонт конструкции дома, восстановление как внутренней, так и наружной отделки строения и наконец устройство по настоящему надежного фундамента под уже стоящим домом крайне дорого или невозможно вовсе. Реклама винтовых фундаментов за 35 тысяч рублей для дома 6 на 6 метров обманчива. В предлагаемой за эти деньги конструкции расстояние между сваями не соответствуют нормам, что приводит к вибрации и скрипу полов, необходимости в бетонной стяжке под напольное покрытие. Отсутствие ростверка из двутавровой балки, связывающего между собой сваи приведет к подвижкам свай. В результате это приведет к проседанию, расползанию стен и углов дома. Отзывы со строительных форумах пестрят рассказами и фотографиями домов через год-другой, когда вылезают последствия безграмотно возведенных свайно-винтовых фундаментов по "привлекательным ценам". На сайтах производителей и установщиков можно наблюдать только положительные отзывы о винтовых сваях и удивляющие дешевизной цены. Стоит посмотреть разницу в цене на сваи разного диаметра и варианты связывающего сваи ростверка. Завязывание свай деревянным брусом или даже металлически швеллером является недостаточным, хотя и недорогим решением. Давление грунта на сваю зимой, при морозном пучении слишком велико, деревянный брус просто вырывает из соединения с сваей, а швеллер выворачивает "вертолетом", так как его ребра жесткости, в отличии от двутавровой балки работают в другой плоскости и только в одну строну. Размер двутавровой балки рассчитывается исходя из диаметра свай и характеристик строения. Диаметр свай в таких "заманчивых предложениях” изготовителей фундаментов, меньше минимально необходимого, даже для легкого каркасного дома.

При завинчивании свай антикоррозионное покрытие повреждается от трения с песчинками и камнями присутствующими в грунте, в этих местах возникают очаги коррозии, которая во влажной среде за десяток лет уничтожает металлическую сваю, а остается только тонкий стержень из неармированного бетона, который точно не выдержит нагрузку строения (бетон без армированного каркаса не работает). Когда после завинчивания, сваи выравнивают по высоте, срезая верхушки металлической трубы, образуется срез уже без специальной обработки, на который одевают оголовок. Да и в тех местах, где антикоррозийное покрытие не повреждено с годами появляется ржавчина, это видно на примере кузовов автомобилей , которые далеко не вечны. Во влажной среде грунта эти процессы только ускоряются и остаются скрытыми от глаз. Замедлить этот процесс нельзя из за невозможности обработки подземной части сваи, которая находиться на полтора метра и более в грунте.

Винтовые сваи имеют право на жизнь, но со многими "но" и цена квалифицированно разработанной и смонтированной свайной конструкции фундамента достаточно высока, так как требует несколько тонн дорогостоящих металлоконструкций и высококвалифицированных сварочных работ. Заманчивые же ценовые предложения псевдо-фундаментов обойдутся еще дороже, но выяснится это уже позже. Если фундамент необходимо возвести зимой, то в отличии от установки винтовых свай другие виды фундаментов существенно увеличиваются в цене, из за применения специальных добавок в бетон, уменьшении производительности труда и дополнительных издержек, связанных с холодным временем года и коротким световым днем. Здесь у винтовых свай бесспорное преимущество. Если на участке несколько метров торфа, то винтовые сваи могут стать практически единственным вариантом основания под строение, но требует расчета нагрузок, диаметра свай и обязательно наличие мощного металлического (из двутавровой балки) или железобетонного ростверка, связывающего сваи. Хорошей альтернативой винтовых свай являются буронабивные сваи, гораздо более надежная и долговечная конструкция, за счет большего диаметра свай и железобетона лежащего в основе, который не подвержен коррозии и не гнется под нагрузкой. Свайные фундаменты, как винтовые, так и буронабивные в отличии от монолитной плиты и ленточного фундамента, не требуют объемных земляных работ, вывоза грунта с участка, сооружения подушки и устройства дренажа для отвода воды от фундамента. Опираются сваи на слабо сжимаемый грунт на глубине непромерзания и особенно подходят для пучинистых почв (глина, суглинок, супесь и торф). При вкручивании лопасти винтовой сваи разрыхляется грунт и труба меньшего диаметра подвержена качению, при заливке же буронабивной сваи бетон поджимает грунт в пробуренном отверстии и после затвердевания более плотно стоит в земле, в том числе из за большего диаметра. По стоимости буронабивной фундамент обойдется даже дешевле квалифицированно сделанного винтового фундамента, за счет меньшего количества металлоконструкций. Правда время на его устройство потребуется больше, чем на свайно-винтовой, ибо буронабивные сваи, как правило соединяют между собой железобетонным ростверком, опалубку под который можно монтировать только после того как схватится бетон в сваях. На буронабивных сваях стоят высотные многоквартирные дома, построенные как минимум на сотню лет, что подтверждает их надежность и технологичность. Популярность винтовых свай является следствием выгодности и простоты их производства и монтажа, что видно по большому количеству рекламных объявлений. Времени и технических средств для производства и монтажа винтовых свай требуется минимум, что привлекло на рынок множество неквалифицированных и безответственных шабашников. Производство винтовых свай часто располагается в гаражах, качество сварочного соединения режущей лопасти и трубы оставляет желать лучшего, а именно на него и приходится многотонная вертикальная нагрузка, так как диаметр лопасти в 3-3,5 раза больше диаметра трубы. При выборе типа фундамента, необходимо внимательно отнестись к исследованию грунта на месте предполагаемого строительства, не пожалеть денег на пробное бурение (жадный платит дважды) и с настороженностью отнестись к строителям, которые готовы оценить стоимость фундамента и взяться за его сооружение без выезда на место застройки и разведки почвы.

Свайно-винтовой фундамент так же, как буронабивной сейсмоустойчивы, не требует гидроизоляции, не требуют серьезных земляных работ, вывоза грунта и позволяют возводить пристройки к уже имеющимся зданиям.